Pronájem 4+kk | 124 m²

Brno, Komárov, Svatopetrská

Hledáte nadstandardní bydlení, které nabízí prostor, komfort, soukromí – a k tomu dechberoucí výhled? Tento moderní byt 4KK o ploše 124 m2, umístěný v 10. podlaží, Vás nadchne úchvatnou vyhlídkou na celé Brno a jeho dominanty. Městské panorama budete mít doslova jako na dlani – ve dne i v noci. Byt se nachází v novostavbě prestižního projektu Allrisk MERIDIEM, který vzniká na rozhraní ulic Svatopetrská a Komárovská, v dynamicky se rozvíjející čtvrti Trnitá. Tato lokalita je součástí největší urbanistické proměny v historii Brna, která propojuje moderní architekturu s novým životním stylem v blízkosti centra města. Projekt nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, městské infrastruktury a vynikající dopravní dostupnosti. Součástí bytu jsou také terasy o celkové ploše 45 m2, ideální pro relaxaci, slunění nebo setkávání s přáteli. Možnost umístění vířivky dodá bydlení skutečný nádech luxusu. Tento byt je perfektní volbou pro ty, kteří si potrpí na kvalitu, styl a výjimečný životní prostor. Byt se nachází v prostřední budově A1, která se pyšní výjimečným hlavním vstupem, který podtrhuje celkový luxus projektu. Vstupní prostor je obložen velkoformátovými obklady a doplněn reprezentativním vysokým stropem o výšce 5 metrů, což vytváří působivý dojem hned při příchodu. Atmosféra elegantního lobby umocňuje celkový prestižní charakter celé novostavby. HLAVNÍ BENEFITY S PUNCEM LUXUSU: - velkorysý obývací prostor (44,9 m2) plynule navazuje na elegantní kuchyňský kout – ideální pro rodinný život i reprezentativní společenské chvíle - hlavní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou – vybavenou velkoformátovými obklady, vanou, sprchovým koutem, toaletou a designovým zařizovacím vybavením. Použity byly kvalitní materiály a prvky prémiových značek, jako je Villeroy & Boch a Hansgrohe. - druhý a třetí pokoj nabízejí flexibilní využití – ložnice, pracovna či dětský pokoj - druhá koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC zajišťují komfort pro každodenní provoz i hosty - praktická prádelna diskrétně oddělená od obytné části - elektrické žaluzie ve všech místnostech pro pohodlnou regulaci světla a soukromí - klimatizace pro maximální tepelný komfort v letních měsících - velká francouzská okna - velkoformátové prosklené plochy přinášejí dostatek denního světla a vytvářejí přirozené propojení interiéru s venkovním prostorem, což umocňuje pocit vzdušnosti a volnosti v celém bytě. BYT DISPONUJE TŘEMI TERASAMI O CELKOVÉ PLOŠE 45,4 M²: - hlavní terasa (17,7 m2) je ideální pro venkovní posezení či umístění vířivky – nabízí klid, soukromí a prostor pro odpočinek - druhá terasa (18,4 m2) propojuje ložnici s obývacím prostorem – skvělé řešení pro ranní kávu i večerní relax - třetí terasa (9,3 m2) propojuje dvě samostatné ložnice, což zajišťuje přirozené světlo a příjemný kontakt s exteriérem LOKALITA: - výborná dostupnost MHD, centrum Brna za pár minut - skvělá a rychlá dostupnost autem na dálnici směr Praha, Vídeň i Ostrava - rekreační možnosti: cyklostezka, biotop, sportovní centrum, parky - kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (potraviny, lékárna, školky, školy atd. ) Byt nabízí maximální pohodlí pro rodinu i náročného jednotlivce. Nachází se v klidné a moderní lokalitě s výbornou dostupností do centra města. ZAUJALA VÁS TATO NABÍDKA? Neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím formuláře u této nabídky – po jeho vyplnění Vás budu co nejdříve kontaktovat. Ráda Vám jednotku na schůzce podrobně představím, doplním všechny užitečné informace a zajistím osobní prohlídku. Společně projdeme vše důležité, abyste si mohli udělat jasnou představu, zda je tato nemovitost tou pravou volbou právě pro Vás. Věřím, že Vás tato byt zaujme, a pokud by přece jen nesplňovala všechna Vaše očekávání, ráda Vám představím i další vhodné možnosti k pronájmu či koupi v rámci objektu. K NASTĚHOVÁNÍ: po dokončení stavby – plánováno do 30. 9. 2025 CENA NÁJMU: na vyžádání. Neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím formuláře u této nabídky – ráda Vám poskytnu veškeré informace a zodpovím Vaše dotazy. KATEGORIE: Pronájem, novostavba, byt VYBAVENÍ BYTU: kuchyně a další vybavení dle domluvy LOKALITA: Brno – Komárovská UŽITNÁ PLOCHA: 169,4 m2 (včetně tří teras o celkové ploše 45,4 m2) UMÍSTĚNÍ JEDNOTKY: 10. nadzemní podlaží – nádherný výhled na celé Brno ORIENTACE BYTU: jihozápadní – ideální pro dostatek denního světla a krásné západy slunce PARKOVACÍ STÁNÍ: možnost pronájmu až dvou parkovacích stání a sklepní koje, která se nachází přímo v domě, v 1. podzemním podlaží – pohodlný a bezpečný přístup výtahem přímo k bytu. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.