Komerční - restaurace | 124 m
2
Praha, Smíchov, Preslova 353
85 000 Kč/měsíc
vratná kauce ve výši 200 000 Kč + provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH
Výměra 124 m2
K nastěhování
1.1.2026
Částečně zařízený
Hledáte nový prostor pro otevření své restaurace, bistra či kavárny v jedné z nejatraktivnějších lokalit Prahy? Pak vás jistě osloví nabídka těchto komerčních prostor přímo určených pro gastronomii! A to ve skvělé lokalitě pražského Smíchova. Strategická poloha v živém centru města a výborná dopravní dostupnost činí z tohoto místa ideální volbu pro restauraci, obchod či jiné služby a zároveň slibují stálou a nadšenou klientelu.
K pronájmu nabízíme atraktivní prostor s vysokou viditelností na frekventovaném místě Prahy, aktuálně provozovaný jako restaurace U Buldoka. Díky své strategické poloze, výrazným výlohám a zaběhlé historii jde o velmi zajímavou příležitost pro pokračování gastronomického provozu nebo vytvoření nového konceptu.
Prostor bude k dispozici od ledna 2026. Tvoří jej hlavní místnost s dostatkem prostoru pro hosty, na kterou navazuje menší místnost vhodná jako další část provozovny nebo samostatný salonek. Dále se zde nachází prostory kuchyně, toalety pro hosty, zázemí pro personál s vlastním sociálním zařízením a také samostatná skladovací místnost.
Po dohodě je možné zvlášť pronajmout také výše zmiňovaný salonek, který je v současnosti součástí provozovny, avšak patří jinému majiteli (jedná se o druhou větší místnost viditelnou na fotografiích). Salonek se nachází v propojených prostorách sousedního domu, je přístupný přímo z provozovny a může sloužit jako další místnost pro hosty, kancelář nebo sklad.
Vybavení kuchyně, bar a klimatizace je po dohodě možné odkoupit od stávajícího provozovatele.
Poplatky včetně elektřiny budou stanoveny dle typu provozovny a jsou zúčtovatelné (výše poplatků se může upravit dle skutečné spotřeby).
Provize za zprostředkování je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.
Vratná kauce činí 200 000 Kč.
Bojíte se, aby vám tato nabídka neunikla? Neváhejte a domluvte si prohlídku. Těšíme se na setkání s vámi!
Kontaktovat nás můžete v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
Zobrazit celý popis
Lokalita
Další inzeráty v lokalitě