Komerční - restaurace | 124 m²

Praha, Smíchov, Preslova 353

Hledáte nový prostor pro otevření své restaurace v jedné z nejatraktivnějších lokalit Prahy? Pak vás jistě osloví nabídka těchto komerčních prostor přímo určených pro gastronomii! A to ve skvělé lokalitě pražského Smíchova. Strategická poloha v živém centru města a výborná dopravní dostupnost činí z tohoto místa ideální volbu pro restauraci, obchod či jiné služby a zároveň slibují stálou a nadšenou klientelu. K pronájmu nabízíme atraktivní prostor s vysokou viditelností na frekventovaném místě Prahy, aktuálně provozovaný jako restaurace U Buldoka. Díky své strategické poloze, výrazným výlohám a zaběhlé historii jde o velmi zajímavou příležitost pro pokračování gastronomického provozu nebo vytvoření nového konceptu. Prostor bude k dispozici od ledna 2026. Tvoří jej hlavní místnost se zřízeným barem a dostatkem prostoru pro hosty, na kterou navazuje menší místnost vhodná jako další část restaurace nebo samostatný salonek. Dále se zde nachází plně vybavená kuchyně, toalety pro hosty, zázemí pro personál s vlastním sociálním zařízením a také samostatná skladovací místnost. Po dohodě je možné zvlášť pronajmout také salonek, který je v současnosti součástí provozovny, avšak patří jinému majiteli (jedná se o druhou větší místnost viditelnou na fotografiích). Salonek se nachází v propojených prostorách sousedního domu, je přístupný přímo z provozovny a může sloužit jako další místnost pro hosty, kancelář nebo sklad. Poplatky včetně elektřiny činí 15 000 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné (výše poplatků se může upravit dle typu provozu a skutečné spotřeby). Provize za zprostředkování je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. Vratná kauce činí 200 000 Kč. Bojíte se, aby vám tato nabídka neunikla? Neváhejte a domluvte si prohlídku. Těšíme se na setkání s vámi! Kontaktovat nás můžete v pracovní dny od 9:00 do 17:30.