Pronájem 3+kk
| 89 m
2
Svitavy, Lány, Svitavská
24 000 Kč/měsíc
+ zálohy na bydlení 6.000 Kč + elektřina 1.500 Kč +, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
Výměra 89 m2
K nastěhování
1.8.2026
Hledáte moderní a prostorné bydlení, kde terasa není jen doplňkem, ale skutečným druhým obytným prostorem? Nabízíme k pronájmu zcela nový, světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 89 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby ve Svitavské ulici.
Dům byl zkolaudován v lednu 2026. Největší předností bytu je mimořádně prostorná, jižně orientovaná terasa o výměře 120 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci, zeleň i bezpečný prostor pro děti.
Dispozice a vybavení
Byt nabízí praktické a velkorysé uspořádání:
obývací pokoj s kuchyňským koutem,
prostorná ložnice,
samostatný pokoj,
vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru,
komora přímo v bytě,
koupelna s vanou, umyvadlovou skříňkou a topným žebříkem,
samostatné WC.
Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. Interiér působí díky velkým oknům a francouzským dveřím velmi světlým a vzdušným dojmem. Na terasu je možné vstoupit z obývacího pokoje i z obou samostatných pokojů.
K bytu dále náleží:
vyhrazené parkovací stání,
sklep o výměře přibližně 3 m²,
jedinečná terasa o výměře 120 m².
Lokalita
Byt se nachází v městské části Svitavy–Lány. V bezprostředním okolí je základní škola Felberova a sportovní areál Lány s travnatým i umělým hřištěm. Svitavy nabízejí kompletní občanskou vybavenost, vlakové i autobusové spojení, obchody, školy, zdravotní služby a možnosti sportovního i kulturního vyžití.
Lokalita je vhodná zejména pro rodinu nebo pár, který hledá kvalitní moderní bydlení s dostatkem soukromí a nadstandardním venkovním prostorem.
Platební podmínky
Nájemné: 24 000 Kč měsíčně
Zálohy na služby: 6 000 Kč měsíčně
Záloha na elektřinu: 1 500 Kč měsíčně
Celkové měsíční náklady: 31 500 Kč
K dispozici od: 1. 8. 2026
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tento byt doporučuji vidět osobně – zejména rozloha terasy a množství denního světla vyniknou nejlépe přímo na místě.
Zobrazit celý popis
Vybavení
Terasa
Lokalita
