Výměra 56 m2
K nastěhování
15.1.2026
Zařízený
Nabízíme k podnájmu prostorný a světlý byt 2+kk s balkonem ve 3. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného secesního domu z roku 1900, v klidné a vyhledávané části pražských Vinohrad, jen několik minut chůze od centra města.
Hlavní přednosti bytu
Tichá, vzdušná ulice s minimálním provozem
Široký panoramatický výhled z balkonku na Staré Město, část Hradčan, Wilsonovo nádraží i Riegrovy sady
Kvalitní zateplená špaletová okna (odh. U ~ 0,7 W/m²K) a thermo-nátěr na fasádních stěnách
Podlahové vytápění v koupelně a na WC
Původní dubové parkety atypického formátu, vysoké stropy s původními štuky
Rekonstrukce realizovaná architektonickým studiem, byt měl dosud pouze dva podnájemníky
Nové prvky z masivních tvrdých dřevin
Stylové španělské obklady a dlažby značky Mainzu
Datové rozvody LAN a KOAX, dostatek elektrických zásuvek
Okamžitá možnost připojení k internetu (UPC/Vodafone), optická síť ve výstavbě
Cirkulace TUV – teplá voda k dispozici ihned
Pračka v koupelně
Plně vybavená kuchyň IKEA: lednice s mrazákem, indukční varná deska, digestoř, mikrovlnná a horkovzdušná trouba, myčka
Náladové osvětlení a bezpečnostní dveře s trezorovým zámkem
Dispozice a technické informace
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 29 m²
Ložnice: 16 m²
Koupelna s WC: 5 m²
Šatna, patro, komora, druhé samostatné WC, balkon
Vytápění: elektrické přímotopy, sálavý panel, podlahové topení
Odhadovaná roční spotřeba energií: 7–8 MWh (topení, TUV, vaření, osvětlení)
Byt je napojen na sanitární čerpadlo – je třeba s tím počítat
Domácí mazlíčci: ne
Dům bez výtahu
Lokalita:
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Riegrových sadů, 5 minut chůze od Václavského náměstí. V okolí je kompletní občanská vybavenost – supermarkety, restaurace, kavárny, sportoviště i bazén. Perfektní dopravní dostupnost a prestižní adresa činí z této nabídky ideální volbu pro náročné zájemce.
Zobrazit celý popis
Vybavení
Výtah
Balkon
Lokalita
Další inzeráty v lokalitě