Pronájem 2+1
| 54 m
2
Brno, Ponava, Šumavská 494
23 000 Kč/měsíc
+ provize RK, včetně právního servisu
Výměra 54 m2
K nastěhování
1.11.2026
Zařízený
Bydlení v širším centru Brna, balkon do klidného zeleného vnitrobloku a udržovaná společná zahrada přímo za domem.
K pronájmu nabízíme příjemný a světlý byt po rekonstrukci o dispozici 2+1 s balkonem, umístěný ve zvýšeném 1. podlaží cihlového domu na ulici Šumavská v Brně. Praktická dispozice o celkové ploše 57 m², vybavený interiér, výborná dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti vytvářejí ideální podmínky pro pohodlné městské bydlení.
Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj o ploše 26 m² s jídelní částí, který nabízí dostatek místa také pro pracovní kout. Samostatná ložnice poskytuje útulné zázemí a praktické úložné prostory v podobě vestavěné skříně. Dispozici dále doplňuje kuchyně, koupelna, samostatné WC a balkon.
Součástí pronájmu je vše vyjma pracovního stolu a kancelářské židle. Byt je tak připravený k nastěhování bez nutnosti pořizovat kompletní vybavení.
Jedním z nejpříjemnějších míst je balkon orientovaný do zeleného vnitrobloku. Nabízí prostor pro ranní kávu, posezení nebo chvíli klidu uprostřed města. Dalším výrazným benefitem je udržovaná společná zahrada, která přináší příjemný kus zeleně přímo k bydlení.
Šumavská nabízí kombinaci, která se v Brně hledá jen těžko – širší centrum, výbornou dostupnost MHD, kompletní občanskou vybavenost a zároveň dostatek zeleně v okolí. Velkou část každodenních cest lze pohodlně zvládnout pěšky a díky blízkým zastávkám MHD je centrum města dostupné během několika minut.
V bezprostředním i širším okolí najdete Botanická Living Lab včetně posilovny, Moravskou zemskou knihovnu, mateřské školy, řadu vysokých škol a fakult, obchody, kavárny, restaurace i sportovní možnosti. Nedaleko se nacházejí Sady Národního odboje s vyhlášenou Šelepkou a přímo na Šumavské oblíbená restaurace Plzeňský dvůr.
Byt je k dispozici od 1. 11. 2026.
Měsíční nájemné: 23 000 Kč
Měsíční zálohy: 5 000 Kč
Vratná kauce: 46 000 Kč
Provize RK: 23 000 Kč bez DPH.
Pokud hledáte pohodlné městské bydlení, kde máte centrum Brna na dosah a zároveň vlastní kousek klidu a zeleně za okny, Šumavská může být přesně tou adresou, kterou hledáte.
Zobrazit celý popis
Vybavení
Výtah
Balkon
Lokalita
Další inzeráty v lokalitě