Pronájem 2+1
| 61 m
2
Brno, Brno-město, Kobližná 57
18 500 Kč/měsíc
více v textu inzerátu, + provize RK, včetně právního servisu
Výměra 61 m2
K nastěhování
31.7.2026
Částečně zařízený
Chcete bydlet v samotném centru Brna a mít vše doslova pár minut od domova? Ať už vyrážíte do práce, za studiem, kulturou nebo za přáteli, z Kobližné budete mít na dosah obchody, restaurace, kavárny, zastávky MHD, hlavní vlakové i autobusové nádraží. Centrum města budete mít každý den přímo pod okny.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k pronájmu světlý, příjemný a tichý byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 61,84 m², který se nachází na jedné z nejžádanějších adres v centru Brna – na ulici Kobližná.
Byt je situován ve 4. NP (3. patro) domu bez výtahu. Je čistý, pečlivě udržovaný a díky dvěma samostatným neprůchozím pokojům o výměře 21,7 m² a 14,8 m² nabízí pohodlné bydlení.
Dispozice bytu je velmi praktická. Ze vstupní haly se dostanete do všech místností bytu – samostatné kuchyně, obou pokojů, koupelny i samostatné toalety. Pokoje jsou orientovány na sever do ulice Kobližná, zatímco kuchyně a koupelna směřují do vnitrobloku. V celém bytě jsou plastová okna.
Součástí standardního vybavení je kuchyňská linka s indukční varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. V koupelně najdete sprchový kout, otopný žebřík, úložné skříňky pod i nad umyvadlem a přípojku na pračku. Samostatná toaleta je rovněž vybavena otopným žebříkem.
Podlahy tvoří PVC ve vstupní hale, keramická dlažba v koupelně a na WC a parkety v obytných pokojích.
Současní nájemníci nabízejí možnost odkupu části vybavení bytu po vzájemné dohodě. Pokud o odkup nebude zájem, bude byt předán ve standardním vybavení uvedeném výše.
Na fotografiích byl použit virtuální homestaging pro lepší představu o možnostech zařízení interiéru.
Byt je k dispozici od 1. 8. 2026, případně po dohodě i dříve.
Prohlídky probíhají po předchozí domluvě se stávajícími nájemníky.
Platební podmínky:
Nájemné: 18.500 Kč/měsíc
+ Zálohy na služby: 1.600 Kč/měsíc
+ Elektřina a plyn budou přepsány na nájemce (aktuálně cca 3.900 Kč/měsíc pro 4 osoby)
+ Internet si nájemce zajišťuje samostatně (v domě je dostupný Vodafone)
Vratná kauce: 37.000 Kč
Odměna RK: 1 měsíční nájem + DPH
Pokud hledáte bydlení v centru města, ale zároveň oceníte praktickou dispozici s výbornou dostupností všech služeb, ráda Vám tento byt osobně představím.
Těším se na setkání při prohlídce, Jana Barabášová, Vaše realitní makléřka PROPERIA GROUP s.r.o.
Zobrazit celý popis
Vybavení
Výtah
Lokalita
Další inzeráty v lokalitě