Výměra 563 m2
1.9.2026
Částečně zařízený
Hledáte reprezentativní sídlo pro svou firmu v bezprostřední blízkosti Brna, s výbornou dopravní dostupností, dostatkem parkovacích míst a kvalitním technickým zázemím?
Se souhlasem majitele nabízíme k pronájmu celé kancelářské patro o užitné ploše 563 m² v moderní komerční budově v obci Nebovidy u Brna. Prostory se nacházejí ve 3. nadzemním podlaží a díky své velikosti a variabilní dispozici jsou vhodné zejména pro větší společnosti, firemní centrálu, vývojové či technologické týmy nebo více vzájemně propojených oddělení.
Kancelářské patro nabízí kombinaci prostorného open space, samostatných kanceláří, zasedací místnosti, kuchyňského zázemí, sociálního zařízení, skladu a dalších provozních prostor.
Velkou výhodou je příjemné pracovní prostředí s dostatkem denního světla a otevřeným výhledem do okolní krajiny. Před budovou se nachází rozsáhlá parkovací plocha a k dispozici jsou také krytá parkovací místa v suterénu objektu.
Budova nabízí moderní technologické vybavení odpovídající současným nárokům na komfortní a bezpečný provoz. K dispozici je výtah, klimatizace zajišťující také vytápění (tepelné čerpadlo), venkovní žaluzie, alarm, elektro nabíjecí stanice, kamerový systém a automatická vjezdová brána s možností telefonického ovládání. Nájemce může mít rovněž přístup ke kamerovému systému.
V 1. nadzemním podlaží je umístěna reprezentativní recepce, kterou lze využít také pro přijímání a ohlašování návštěv.
K objektu vede pohodlný příjezd z hlavní komunikace přímo do areálu a do podzemních garáží. Výhodou je velmi dobré napojení na Brno a dálnici D1.
Parkování:
K dispozici je přibližně 20 krytých garážových stání a zároveň cca 20 venkovních parkovacích míst. Garážová stání mají nadstandardní šířku přibližně 3 m a výšku 2,2 m. Cena jednoho parkovacího stání je 1.000 Kč/měsíc.
Nájemní podmínky:
Měsíční nájemné za celé kancelářské patro činí 150 000 Kč vč. DPH a služeb. Požadována je kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Nájemní smlouva může být uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní dobou. Po dohodě je možné zajistit také pravidelný úklid prostor (není součástí měsíčního nájmu).
Prostory představují zajímavou příležitost pro firmu, která hledá moderní, reprezentativní a technicky kvalitní kancelářské zázemí v klidném prostředí nedaleko Brna, s dostatkem parkování a možností přizpůsobit dispozici vlastním požadavkům.
Více info v RK. Prohlídky možné po domluvě.
Zobrazit celý popis
Vybavení
Vlastní parking
Lokalita
