Komerční - kanceláře | 796 m
2
Brno, Pisárky, Hlinky
250 000 Kč/měsíc
Výměra 796 m2
1.5.2026
Pronájem luxusní vily – reprezentativní kanceláře | nejlukrativnější část Brna – Pisárky
Nabízím k pronájmu výjimečnou, luxusně provedenou vilu v jedné z nejprestižnějších a nejlukrativnějších lokalit města Brno – Pisárky, na adrese Hlinky 126. Nemovitost je aktuálně využívána jako kanceláře a představuje ideální řešení pro náročné komerční subjekty, které kladou důraz na reprezentaci, image a kvalitu pracovního prostředí.
Základní parametry
Celková užitná plocha: 796 m²
Nájemné: 250 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: cca 45 000 Kč / měsíc
Dostupnost: volné od července 2026
Specifikace a technické vybavení:
luxusní provedení interiérů
vysoké stropy, kvalitní a nadčasové materiály
klimatizace
zabezpečovací systém
optický internet
možnost instalace firemního označení
rozsáhlá, udržovaná zahrada a terasa vhodná pro reprezentaci, firemní eventy či odpočinkovou zónu zaměstnanců
Dispoziční řešení
1. NP: recepce, zasedací místnost, kanceláře, schodiště, toaleta, technická místnost
2. NP: kanceláře, zasedací místnost, kuchyň, sociální zázemí, terasa
3. NP: kanceláře, zasedací místnost, sociální zázemí
1. PP: sklepy, technické zázemí, kotelna, sklad
Lokalita:
Vila se nachází v žádané vilové čtvrti Pisárky s výbornou dostupností MHD i napojením na hlavní dopravní tahy.
Výjimečná poloha – pár minut od centra města, v bezprostřední blízkosti BVV a Mendlova náměstí, s kompletní občanskou vybaveností v okolí.
Parkování:
parkovací dům vzdálený několik metrů od nemovitosti (dle aktuální potřeby)
parkování na přilehlé komunikaci v modrých zónách
možnost pronájmu až 5 parkovacích míst v sousední budově na adrese Hlinky 118 za cenu 3.300 Kč/měsíc/místo vč. DPH
Další benefity:
po dohodě možnost plnohodnotného využití hřiště (parcela č. 304/2)
možnost komerčního i rezidenčního využití
Vhodné pro: soukromé školy, advokátní kanceláře, architektonická studia, estetické kliniky, sídla firem, konzuláty a další náročné komerční subjekty hledající reprezentativní zázemí.
Zobrazit celý popis
Lokalita
